• Snel en deskundig jouw huis taxeren

    Als geregistreerd taxateur kunnen wij de waarde van je huidige of nieuwe woning objectief vaststellen. Wij stellen een helder en betrouwbaar taxatierapport op in lijn met de criteria van je hypotheekverstrekker.

    Vraag een taxatie aan

  • Snel en deskundig jouw huis taxeren

    Als geregistreerd taxateur kunnen wij de waarde van je huidige of nieuwe woning objectief vaststellen. Wij stellen een helder en betrouwbaar taxatierapport op in lijn met de criteria van je hypotheekverstrekker.

    Vraag een taxatie aan

Een taxatierapport van Eemland Taxaties

Er zijn verschillende redenen waarom je een taxatierapport nodig hebt voor je woning. Ga je een huis aankopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat middels een ophoging van de hypotheek financieren?

Wellicht ga je een huis of appartement aankopen om te verhuren: ook dan heb je een betrouwbaar en duidelijk rapport nodig van een erkende taxateur. Wil je een taxatie laten uitvoeren voor jouw woning in Amersfoort of omstreken? Of heb je aanvullende vragen? Neem contact met ons op.

Neem contact met ons op
Eemland TaxatiesGecertificeerde taxateurs
Eemland TaxatiesBetrouwbaar en onafhankelijk
Eemland TaxatiesKennis van de lokale markt

Over Eemland Taxaties

Na bijna 10 jaar een succesvol makelaarskantoor te hebben gehad, ben ik mij gaan toeleggen op het taxeren. De markt verandert en het taxeren wordt alleen maar belangrijker.

Eemland Taxaties heeft bijna 20 jaar ervaring in het makelaars- en taxatievak. Wij zijn gecertificeerd bij het NRVT, Vastgoedcert en aangesloten bij het NWWI. Wij taxeren voor nagenoeg alle banken en zijn u graag van dienst.

Bent u op zoek naar een goed en echt onafhankelijk taxatierapport? Neem contact met ons op.

Over Eemland Taxaties

Na bijna 10 jaar een succesvol makelaarskantoor te hebben gehad ben ik mij gaan toeleggen op het taxeren. De markt veranderd en het taxeren wordt alleen maar belangrijker.

Eemland Taxaties heeft bijna 20 jaar ervaring in het makelaars- en taxatievak. Wij zijn gecertificeerd bij het NRVT, Vastgoedcert en aangesloten bij het NWWI. Wij taxeren voor nagenoeg alle banken en zijn u graag van dienst.

Bent u op zoek naar een goed en echt onafhankelijk taxatierapport? Neem contact met ons op.

Veelgestelde vragen over een taxatie

Voor een taxatie dienen wij de woning altijd te bekijken van binnen en buiten. Wij maken met u, of als u nog geen eigenaar bent, met de huidige eigenaar/gebruiker of de makelaar een afspraak voor de “opname”. Tijdens de opname beoordelen wij de woning op bouwkundige staat, afwerking, doelmatigheid en worden tevens ook alle omgevingsfactoren beoordeeld. Naderhand vindt er een uitgebreide juridische controle plaats van de omliggende percelen, bestemmingsplannen en andere zaken die van invloed kunnen zijn op de waarde. Bijna altijd wordt de waarde bepaald op basis van een vergelijkingsmethode. Dat wil zeggen wij zoeken naar vergelijkbare transacties in de directe omgeving om de waarde te bepalen. Deze referentieobjecten vindt u daarna ook terug in het rapport.

Het belangrijkste bij een taxatie is de onafhankelijkheid. Een taxateur mag niet betrokken zijn bij de transactie. Een taxateur mag niet betrokken zijn geweest bij welke vorm dan ook van advies van het betreffende object korter dan 2 jaar voor de taxatiedatum. Daarnaast is het doel van een taxatie cruciaal. En de aansluiting/certificering van de taxateur. Kan en mag het rapport gebruikt worden waar het voor bedoeld is? Heel simpel: een woning mag niet getaxeerd worden door een taxateur die alleen maar bedrijven taxeert en vice versa. Ook in geval van echtscheiding kan er een (on)afhankelijkheid zijn. Het is enorm belangrijk dat van tevoren bij de taxateur of het taxatiebedrijf te checken.

Elke taxateur hanteert zijn of haar eigen tarieven. Bij Eemland taxaties weet u van te voren waar u aan toe bent. Deze prijzen zijn inclusief validatie bij het NWWI en BTW.

  • Standaard taxatie: € 795,- 
  • Een appartement: € 50,- opslag
  • Verbouwing: € 50,- opslag
  • Objecten boven een miljoen: € 200,- opslag

In een taxatierapport staat een waardepeildatum. De geldigheid van deze datum is feitelijk 1 dag. Hoe lang u dit rapport kunt gebruiken hangt af van het doel. In de meeste gevallen is het bijvoorbeeld een bank voor de aanvraag van een hypothecaire lening. In dat geval is het vaak drie tot zes maanden dat u het rapport nog kunt gebruiken. In het geval van een echtscheiding bepaalt u zelf hoe oud of hoe jong het rapport mag zijn. Dit kan dus per situatie verschillen.

Eemland Taxaties

Pascalstraat 15
3817 JH Amersfoort
info@eemlandtaxaties.nl
KvK: 82226350
Ing Bank : NL80INGB0009613608

Wij zijn aangesloten bij:

Wij zijn aangesloten bij het NRVT   Wij zijn aangesloten bij NWWI

Op zoek naar een vakkunding en betrouwbaar taxatierapport?

Taxatierapport aanvragen